Pravnica pomaže oko vaših problema

Poštovana !

Dovela sam se u prilično nezavidnu situaciju, a imam dvoje djece za koju se neizmjerno brinem, stoga mi treba Vaša pomoć:

1. Sedam godina živjeli smo zajedno, vjenčali se i kupili stan u kojem smo živjeli novcem od prodaje njegova nasljedstva (vrijednosti od njegove pokojne mame) i kreditom koji sam digla (ne mogu dokazati da je taj kredit dignut u te svrhe, osim činjenicom da je novac za stan uplaćen par dana nakon dizanja kredita), a on može dokazati da je kupljen djelomice od prodaje nasljedstva. Je li istina da će njemu ostati stan, a meni pola kredita i podstanarstvo sa dvoje dječice?

2. Na isti stan u braku dignut je hipotekarni kredit u vrijednosti tričetvrt stana za rješavanje njegovih kockarskih dugova i dugova po obrtničkom zanatu. Ja sam sudužnik, kao supruga, znači li da dijelim i taj kredit, ali ne i stan?

3. Prokockan je i moj automobil, te nakit (auto je bio pod kreditom koji još otplaćujem), kocku može dokazati samo kasino, ali vjerujem da neće htjeti...

Draga, najljepše Vas molim da mi objasnite naš zakon, jer po svemu do sada ispada da me gadno iskoristio i nasamario, ostat će u "naslijeđenom" stanu, ja sa dječicom u potstanare, a navedene kredite dijelimo po pola, dakle, plaćam stanarinu i pola rate kredita za stan u kojem on živi ???
Nisam momentalno u mogućnosti "iskeširati" odvjetnika, pa Vas najljepše molim da mi pomognete ! Srdačan pozdrav !
Sorry, zaboravih još par "sitnica", ne plaća alimentaciju (bivši brak) već 14 godina niti dugove glede obrta, kako se to tiče moje plaće u braku, po rastavi i u slučaju njegove smrti (nedo bog).ovrhe od strane države će stići kad tad, već je na sudu

Poštovana,

Ukoliko je stan stečen za vrijeme trajanja braka, stan je bračna stečevina i bračni drugovi su suvlasnici u jednakim dijelovima, osim ako niste drugačije ugovorili. Dakle, vrijedi presumpcija da je stan suvlasništvo Vas i Vašeg bivšeg muža u jednakih dijelovima.

Svaka strana koja tvrdi suprotno ili da je stan njegova/njezina vlastita imovina mora tu istu činjenicu dokazati. U svakom slučaju nije moguće da se dogodi da Vama ostaje obveza plaćanja cijelog stambenog kredita dok njemu ostane stan u cijelosti. No u svakom slučaju bi Vam savjetovala da se u slučaju spora sami ne zastupate već da potražite pomoć odvjetnika.

Pitanje je da li je u zemljišnim knjigama upisano vlasništvo Vašeg muža ili suvlasništvo Vas i Vašeg muža. Ukoliko je stan upisan kao isključivo vlasništvo Vašeg bivšeg muža, postoji rizik da samostalno otuđi stan dok traje spor radi raspodjele bračne stečevine, stoga je nužno da se osigurate.

Vezano uz pitanje kredita radi rješavanja muževih kockarskih dugova, provjerite da li ste samo jamac ili sudužnik i pod kojim ste uvjetima ugovorili ovu obvezu prema banci. Ukoliko ste sudužnik odgovarate za novčanu obvezu jednako kao i Vaš muž, no u slučaju neplaćanja od strane Vašeg muža odnosno ako Vi ispunite ovu novčanu obvezu prema banci, poslije imate novčano potraživanje prema Vašem bivšem mužu. U svakom slučaju ukoliko je mouguće inzistirajte da Vaš muž nađe drugog sudužnika ili jamca obzirom na razvod braka.

Dugovi njegovog obrta i obveza plaćanja alimentacije iz bivšeg braka, novčane su obveze Vašeg bivšeg muža. Nakon razvoda braka, a u slučaju njegove smrti, niste njegov zakonski nasljednik, te ne odgovarate za njegove dugove.

Tea Mrzljak